Loteamento de interesse social, o Hermany II disponibiliza 70 lotes para pessoas com a faixa salarial entre dois e cinco salários-mínimos para edificação de moradia, através de financiamento do Programa Minha Casa Minha Vida II.
A lista com a classificação por ordem de pontuação das 209 inscrições habilitadas foi entregue pelo Conselho Municipal de Habitação de Interesse Social e Saneamento ao Executivo Municipal na tarde de 27/04, no Gabinete do Prefeito Municipal. O ato contou com a presença do presidente do Conselho Eduardo Alex Freiberg e de integrantes da entidade, e ainda prefeito Abel Grave, vice-prefeito Alberi Behnen, secretária da Habitação Fabiana Grave, coordenadora do Departamento de Habitação Maria Tedesco e secretários municipais.
Dos 221 interessados que buscaram a inscrição, somente 209 foram consideradas habilitadas e pontuadas mediante os critérios pré-estabelecidos pelo Decreto 4225/2017 e constantes no Edital de Chamamento Público 013/2017. A Caixa Econômica Federal é o agente financiador na modalidade Minha Casa Minha Vida II. A área de 30.456,004 m2, localizada no bairro Hermany, foi adquirida em 2014/2015 pela Municipalidade com o objetivo de interesse social, ou seja, disponibilizar lotes para a instalação de um conjunto habitacional de cunho social em Ibirubá, denominado Loteamento Hermany II.
As inscrições foram analisadas e submetidas aos critérios estabelecidos pelo Edital e pelo Decreto durante sete turnos de trabalho da Comissão Multidisciplinar, formada por integrantes do Conselho. “A competência da Comissão foi analisar o cadastro de todos os candidatos e elencar os nomes, conforme a pontuação de cada inscrição”, observou o presidente Alex. “Pedimos desculpas pela demora de meses, mas este tempo foi necessário para avaliarmos rigorosamente cada item do decreto e cada informação da inscrição”, esclareceu o presidente.
“O trabalho foi muito minucioso e repassado várias vezes para não cometer nenhuma injustiça. Agora, as 70 primeiras inscrições passarão pelo crivo cadastral da Caixa”, revelou a coordenadora da Habitação Maria Tedesco.
A Caixa, por sua vez, ainda submeterá as inscrições a uma análise cadastral para aprovação do crédito, pois o Programa Minha Casa Minha Vida II fornecerá o financiamento para a compra do terreno (lote) e para a edificação do imóvel. “Na eventualidade de alguma inscrição não ter a aprovação cadastral da Caixa, será encaminhada a inscrição subsequente, a classificada em 71, por exemplo, para análise do Banco e, assim, sucessivamente”, destacou Alex.
Importante registrar que o Município está subsidiando o terreno, pois o Decreto estabelece que a Caixa retorne o valor de R$ 15.000,00 como custeio do terreno para o Fundo de Habitação do Município. “O processo de Habitação não para no município de Ibirubá. Assim, que este processo finalizar, iremos buscar uma nova área de interesse social com o dinheiro que será arrecadado por estes lotes e depositado no Fundo para atender esta demanda por moradia em nosso município”, revelou o prefeito Abel.
“Casa própria é um sonho. É muito gratificante fazer parte deste projeto, ajudando a dar um passo para estas famílias adquirirem a sua casa própria”, destacou a secretária da Habitação Fabiana Grave.
Informações gerais do financiamento
Do valor limite deste tipo de financiamento habitacional (R$ 105.000,00), a Caixa Econômica Federal financiará 80% do valor para a aquisição do terreno e para a construção num mesmo contrato. Os 20% restantes (R$ 20.000,00) deverão ser disponibilizados pelo próprio interessado, como contrapartida na operação de financiamento.
O terreno será subsidiado pela Prefeitura Municipal, que cobrará apenas o valor de R$ 15.000,00 por lote. Este recurso será repassado pela Caixa e depositado no Fundo Municipal de Habitação.
Segundo informações do gerente da Agência Ibirubá da Caixa Econômica Federal, Jorge Luiz Wagner, à Caixa cabe a análise financeira. Como são 70 cadastros, um agente imobiliário no município está credenciado pela instituição bancária para fazer essa análise, pois a agência não tem condições de atender tantos contratos ao mesmo tempo.
De acordo com a classificação, os 70 primeiros inscritos serão chamados pelo agente imobiliário para dar continuidade ao processo de financiamento.
A lista dos classificados poderá ser vista no site da Prefeitura de Ibirubá.
Magda Pimentel – Assessoria de Imprensa Prefeitura de Ibirubá
